Immobilienverkauf und -vermietung – Immoathome – Ihr Immobilienpartner im Saarland

Immobilien.

Verkauf. Vermietung.

Ihre Immobilie

In guten Händen

Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und echter Leidenschaft für Immobilien. Wir möchten, dass Sie sich bei jedem Schritt gut aufgehoben fühlen – denn ein Immobilienverkauf ist immer auch eine Vertrauenssache.

Ob Sie verkaufen, vermieten oder Ihr neues Zuhause suchen – bei uns steht Ihr Anliegen im Mittelpunkt. Wir hören zu, denken mit und kümmern uns um jedes Detail, damit der Übergang Ihrer Immobilie in die richtigen Hände reibungslos verläuft.

„Das kann ich doch alleine!“ – Ja, aber warum sollten Sie?

Ein Immobilienverkauf ist komplexer, als man denkt. Von der Wertermittlung über rechtliche Anforderungen bis zur Übergabe – jedes Detail zählt. Legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in erfahrene Hände und gewinnen Sie Zeit, Sicherheit und den besten Preis.

Geben Sie uns den Auftrag!

Wir bewerben Ihr Objekt gezielt, halten Sie stets auf dem Laufenden und passen unsere Verkaufsstrategie regelmäßig an. So sorgen wir gemeinsam dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur verkauft, sondern bestmöglich verkauft wird.

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1. Der gefühlte Preis – und der echte Marktwert

Sie kennen Ihr Zuhause in- und auswendig. Doch gerade diese Verbundenheit macht es schwer, den Wert realistisch einzuschätzen. Wir betrachten Ihre Immobilie objektiv und ermitteln den tatsächlichen Marktwert – unabhängig, fundiert und mit aktuellem Marktwissen. So vermeiden Sie langwierige Verkaufsphasen oder unrealistische Preisvorstellungen. Konzentrieren Sie sich auf die schönen Dinge im Leben – den Verkauf übernehmen wir!

2. Wer führt durch Ihr Haus?

Sie möchten Besichtigungen selbst übernehmen? Oft ist es angenehmer, wenn ein neutraler Dritter die Termine organisiert und durchführt. Wir filtern ernsthafte Interessenten im Voraus, prüfen deren Bonität und begleiten sie professionell durch Ihre Immobilie – sachlich, respektvoll und zielorientiert.

3. Erhalten Sie pünktlich Ihr Geld?

Bei uns sind Sie auf der sicheren Seite. Wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung, prüfen Finanzierungszusagen und begleiten Sie bis zum notariellen Abschluss. So können Sie sicher sein: Wenn verkauft wird, dann zuverlässig!

4. Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache.

Mit vollständigen und korrekten Angaben zu Ihrer Immobilie schützen Sie sich vor späterem Ärger. Denn wer beim Verkauf wichtige Informationen verschweigt oder fehlerhaft darstellt, riskiert im schlimmsten Fall Schadensersatzforderungen oder sogar die Anfechtung des Kaufvertrags. Damit es gar nicht erst so weit kommt, stehen wir Ihnen mit Rat und Erfahrung zur Seite.Wir prüfen alle Angaben sorgfältig, besprechen gemeinsam die Unterlagen und achten darauf, dass Ihr Exposé und der Kaufvertrag rechtlich und inhaltlich auf sicheren Füßen stehen.

5. Sie entscheiden.

Am Ende behalten Sie natürlich das letzte Wort. Wir beraten, handeln und begleiten – aber Sie entscheiden, zu welchen Bedingungen verkauft wird. Wir sind Ihr Partner: vom ersten Gespräch bis zum Vertragsabschluss – persönlich, verbindlich, verlässlich.

Welcher Käufer passt zu Ihrer Immobilie?

Nicht jedes Objekt spricht jeden an. Familien, Singles oder Paare – jede Zielgruppe hat ihre eigenen Wünsche. Wir analysieren, wer am besten zu Ihrer Immobilie passt, und entwickeln daraus ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept. Fragen, die wir gemeinsam beantworten:

Wer kommt als Käufer in Frage?
Welche Käufergruppen bieten die besten Chancen?
Wie erreichen wir diese Zielgruppen am effektivsten?

Das Ergebnis: ein klares Käuferprofil, abgestimmt auf Motivation, Bonität und Lebenssituation. So sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie den Menschen findet, der wirklich zu ihr passt.

Von der Analyse bis zur perfekten Präsentation

Wir starten mit einer gründlichen Recherche – von Grundbuchdaten über Grundrisse bis zu Energieausweisen.

So schaffen wir die Basis für eine erfolgreiche Vermarktung. Wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen, erstellen wir den Energieausweis kostenlos – ein Service, der für Sie selbstverständlich dazugehört.

Bilder, die überzeugen

Der erste Eindruck zählt. Hochwertige, emotionale Fotos und Videoaufnahmen wecken Interesse und erzeugen „Lust auf Mehr“. Wir setzen Ihre Immobilie gekonnt in Szene – authentisch, einladend und professionell.

Gezieltes Marketing

Für Ihre Immobilie

Sobald alle Daten und Fotos vorliegen, beginnt die gezielte Vermarktung. Wir gestalten ein aussagekräftiges Exposé und sorgen dafür, dass Ihr Objekt sichtbar wird – online, offline und regional. Ihr Objekt wird mit einem professionell gestalteten Exposé präsentiert – hochwertig, informativ und ansprechend. Ob als digitale Version oder als gedruckte Broschüre: wir schaffen eine Präsentation, die überzeugt. Wir kombinieren klassische und digitale Kanäle: Inserate in Zeitungen und Magazinen, Immobilienportale, soziale Medien wie Facebook und Instagram – und natürlich unsere eigene Website. Auch Schaufensterpräsentationen und Schaukästen gehören dazu. So erreichen wir genau die Menschen, die zu Ihrer Immobilie passen!

Die Besichtigung – der Moment der Entscheidung

Wir filtern Interessenten im Voraus, bündeln Termine und sorgen für strukturierte, angenehme Besichtigungen. Dabei achten wir darauf, dass nur ernsthafte Käufer Ihre Immobilie sehen – keine Neugierigen, kein Besichtigungstourismus.

Während der Gespräche übernehmen wir die Verkaufs- und Preisverhandlungen, prüfen die Bonität der Käufer und begleiten Sie bis zum Notartermin.

So wird aus einem Interessenten der passende Käufer – und Ihr Verkauf zum Erfolg!

Wir sind mehr als nur Vermittler. Wir sind Ihr verlässlicher Dienstleister an Ihrer Seite – bis alles unter Dach und Fach ist.

Der Service zählt

auch nach dem Verkauf

Auch nach Vertragsabschluss sind wir für Sie da. Wir übernehmen Formalitäten, organisieren die Übergabe, erstellen Protokolle und kümmern uns um die Zählerstands- und Behördengänge.

Bei Bedarf helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause – oder kommen einfach zu Ihnen nach Hause, wenn Sie das wünschen.

Auf uns können Sie zählen – bis alles erledigt ist!

Überzeugen Sie sich selbst. Besuchen Sie uns in unserem Büro oder vereinbaren Sie einen Termin – wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Kommen Sie jetzt zum Profi.

Gemeinsam mit Ihnen finden wir den besten Weg, Ihr Ziel sicher und entspannt zu erreichen. Denn erfolgreicher Immobilienverkauf ist kein Zufall, sondern das Ergebnis von Erfahrung, Vertrauen und persönlichem Einsatz.