Großzügige 3 ZKB Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Saarlouis!
550€ Kaltmiete
3
Zimmer
76,00 qm
Wohnfläche
Baujahr
„Ich bin stolz darauf, Ihnen diese Mietwohnung präsentieren zu dürfen. Diese besondere Immobilie in Saarlouis bietet vielfältige Möglichkeiten und Potenzial, die Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht werden können. Ich freue mich schon darauf, Ihnen das Objekt persönlich näher vorzustellen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Besonderheiten dieser Mietwohnung selbst zu entdecken.“
Schöne Mietwohnung
mit Stellplatz und einer offenen, freundlichen Raumwirkung!
Die Immobilie
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Parteien Hauses in zentraler Lage von Saarlouis. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Ladenlokal, darüber eine weitere Wohneinheit sowie die hier angebotene Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung, helle Fensterflächen und die typische Dachgeschossatmosphäre mit angenehmen Schrägen. Der Wohn und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine offene, freundliche Wohnsituation.
Die Einheit eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide, zeitgemäße Ausstattung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich schafft eine offene und freundliche Raumwirkung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während Küche und Bad gefliest sind. Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Stellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.
Objektdaten
Alle Daten rund um die Immobilie
Kennung
1060
Objektart
Mietwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
76,00 qm
Stellplatz
Ja
Nebenkosten
230 € monatlich
Mieter-provision
Provisionsfrei
Mietpreis
550 € Kaltmiete
Energieausweis
Energetischer Zustand der Immobilie
Immobilienbilder
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Lage
Ort und Umgebung der Immobilie
Die Stiftstraße 4 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Saarlouis, nur wenige Gehminuten vom Großen Markt sowie der historischen Altstadt entfernt. Die Lage zählt zu den gefragten Wohnlagen im Zentrum der Stadt und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen destäglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote der Saarlouiser Innenstadt prägen das direkte Umfeld und sorgen für eine hohe Wohn und Aufenthaltsqualität.
Der Zentrale Busbahnhof sowie weitere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine sehr gute Anbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Gemeinden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A8 und A620 besteht zudem eine gute Anbindung an Saarbrücken, Merzig und Luxemburg.
Die Lage eignet sich insbesondere für Mieter, die zentrales Wohnen schätzen und das urbane Leben in Saarlouis aktiv nutzen möchten.
Zusätzliche Informationen
Weitere Details zur Immobilie
- Objekt: Mietwohnung in der Stiftstraße 4, 66740 Saarlouis, DE
- Wohnfläche: ca. 76,00 m²
- Kaltmiete: 550 Euro monatlich
- Nebenkosten: 230 Euro monatlich
- Keller: Ja
- Stellplatz: Ja
- Zustand: Gepflegt
- Kaution: 2 Kaltmieten
- Provision: Provisionsfrei
Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Haushalte.
Durch die zentrale Lage ist ein Leben mit kurzen Wegen möglich, viele Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen.
Aufteilung der Wohnung
Zentraler Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer), eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC.
ENERGIE
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 147,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.10.2020
Gültig bis: 2030-10-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: SL-2020-003379009
Sonstige Hinweise:
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Nichtraucherhaushalt
- Benötigt werden: Haftpflichtversicherung und die letzten 3 Gehaltsnachweise
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Haftungsvorbehalt:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.